Akim Nacer : "La végétalisation apporte une multitude d'avantages. À Paris, où les pics de chaleur sont de plus en plus fréquents, les espaces végétalisés agissent comme des îlots de fraîcheur. Ils réduisent les températures en été, isolent en hiver, et offrent une isolation sonore naturelle. En outre, cela crée un confort esthétique et environnemental, tout en favorisant les interactions sociales au sein de la copropriété. Enfin, c'est une solution idéale pour améliorer la gestion des eaux pluviales et désaturer les réseaux d'assainissement."
"La mairie de Paris propose des subventions comme Coproasis, qui financent une partie des études et des travaux. Par exemple, Coproasis peut prendre en charge jusqu'à 5 000 € pour les études initiales et une somme proportionnelle à la surface végétalisée pour le projet final. Cela allège considérablement la charge financière pour les copropriétés."
"La première étape est de réaliser une étude de portance de la dalle. Cela permet de s'assurer que la structure peut supporter le poids des végétaux, du substrat, et éventuellement d'un système d'irrigation. Une attention particulière doit être portée à l'étanchéité pour éviter tout risque d'infiltration qui pourrait endommager les niveaux de parking en dessous."
"En milieu urbain, les solutions les plus adaptées sont les graminées, les arbustes résistants, ou les couvre-sols à faible entretien. Ces plantes nécessitent peu d'eau et d'entretien tout en offrant une couverture végétale dense et durable. Voici quelques exemples adaptés selon l'usage :
"Nous utilisons généralement des membranes drainantes et des couches géotextiles qui protègent l’étanchéité. Ces matériaux favorisent également la rétention d’eau pour les plantes, tout en permettant un bon drainage pour éviter l’accumulation."
Est-ce que ces projets de végétalisation sont compatibles avec l’aménagement ou l’amélioration des espaces vélos ?
"Absolument ! La végétalisation est souvent une opportunité pour repenser l’aménagement global des espaces extérieurs, y compris les parkings vélos. Les valeurs du vélo et de la végétalisation convergent : durabilité, réduction de l’empreinte carbone, et amélioration du cadre de vie. Lorsqu’un projet inclut à la fois des espaces verts et des infrastructures vélos bien conçues, il est généralement mieux accepté par les copropriétaires. Cela donne une cohérence au projet, tout en valorisant l’espace collectif."
"Le processus débute par un premier contact avec le maître d’œuvre ou le paysagiste. Ensuite, une étude de faisabilité est réalisée, dont le coût peut varier entre 5 000 et 40 000 € selon la taille et la complexité du projet. Une fois l'étude validée, on procède au choix des végétaux, puis aux travaux de mise en œuvre. L'ensemble peut durer entre 1 à 2 ans."
"Pour les cours ombragées, les plantes grimpantes comme le Hedera helix (lierre commun) ou les mousses comme le Bryum argenteum (mousse argentée) sont souvent idéales. Elles nécessitent peu de lumière et peuvent créer un effet esthétique intéressant. Pour les surfaces plus profondes, des arbustes ou des graminées adaptées au climat local sont recommandés."
"Les structures comme les ESAT (Établissements ou Services d’Aide par le Travail) ou les jardiniers à vélo sont des partenaires idéaux pour un entretien régulier. Ces options sont économiques et alignées avec les valeurs écologiques du projet."
"Outre les économies sur le chauffage et la climatisation, la végétalisation ajoute de la valeur à l’immeuble en créant des espaces verts attractifs. Elle permet également de prolonger la durée de vie des structures en absorbant les eaux pluviales et en évitant leur stagnation."
"Pour être éligible, il faut présenter un projet détaillé, incluant des études techniques et des plans. La subvention prend en charge une partie des coûts, notamment les études et les travaux. Le montant forfaitaire pour la partie étude est de 5000€ pour un projet sur cour ou toit terrasse ; pour la partie travaux l'aide peut aller jusqu'à 80% du projet total plafonné à 30 000€.
En conclusion, les projets de végétalisation, notamment au-dessus de parkings souterrains ou dans des cours ombragées, sont une opportunité unique pour améliorer le cadre de vie urbain tout en répondant à des enjeux écologiques et économiques. En intégrant des espaces vélos bien pensés, ces initiatives prennent une dimension encore plus cohérente et bénéfique pour les copropriétés. Comme le souligne Akim Nacer, "allier végétalisation et aménagement vélo, c’est conjuguer deux projets porteurs de sens pour construire un avenir urbain plus durable."
Pour contacter Akim Nacer et faire chiffrer votre projet de végétalisation, rendez-vous sur https://green-roof-consulting.fr/